Chateauneuf les Martigues : VILLA AVEC POTENTIEL DETACHEMENT PARCELLAIRE Châteauneuf-les-Martigues (13220)
900 000
€
Réf : 250
Présentation
Au cœur du village, découvrez cette villa en pierre de taille, nichée dans un écrin de verdure. Idéalement située, elle est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de transport. Les plages de Carry-le-Rouet sont accessibles en moins de 15 minutes, tandis que Marseille, Aix-en-Provence et l’aéroport international se trouvent à moins de 30 minutes. Édifiée sur un terrain arboré de 1352 m², cette villa combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle est entièrement de plain-pied et se compose d’un vaste séjour avec plafond cathédrale exposé plein sud, d’une salle à manger et d’une cuisine semi-ouverte. L’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d’une salle de bain et de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d’une piscine en pierre de Bali, d’un garage-atelier de 32 m² et de plusieurs places de stationnement extérieures. Une dépendance de 21 m², comprenant un coin nuit, une kitchenette et une salle d’eau avec accès privatif, offre également un espace supplémentaire. Le terrain présente un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de construire une habitation supplémentaire. Cette villa représente un véritable havre de paix alliant confort, tranquillité et multiples possibilités d’extension.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13220
Surface habitable (m²)
127 m²
surface terrain
1 352 m²
Surface loi Carrez (m²)
127 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Exposition
Sud
Année de construction
1950
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
900 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 600 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 940 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.